新潟市のマンション売却相場 | 新潟市の中古マンション売ると今いくら?

 

マンション売却

新潟市のマンション売却相場をまとめてみました。
実際の売却取引の例をもとに作成しています。
これから新潟市でマンションを売却する予定のある人は、参考にしてください。

 

※直近の過去1年以内のデータ

 

築年数/間取り 単位:万円 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK
築5年〜9年   2,150 2,267 2,455 2,633
築10年〜14年     1,600 1,706  
築15年〜19年 640   970 1,500 1,740
築20年〜24年 276 900 848 1,238 1,300
築25年〜29年   740 983 946 1,110
築30年以上 233 195 493 520  
築40年以上     435 313  

単位:万円

 

 

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新潟市のマンション。売却した人たちの経験談

 

新潟市でのマンションを売った経験のある人の情報を集めているページです。
これから新潟市内のマンションを売却する予定のある人はご参考ください。

 

最寄駅ごとに掲載しています。

 

新潟駅最寄りのマンション売却実例 | 経験談と口コミ

 

マンション売却

佐藤さん

売却金額:2400万円
購入時の価格:3200万円
売却方法:不動産会社の仲介
不動産会社:大手
築年数:7年
間取り:2LDK
広さ:約65m2
階数:6
最寄駅:新潟市
駅まで徒歩:12分
売却にかかった時間:5か月
売却時期:2017年5月

 

コメント:冬ごろから査定をしてもらって、結局売れたのは春の5月でした。

新潟駅徒歩12分ですが、最低2400万円で売りたいという希望を曲げなかったため時間がかかりました。

仲介をしていた不動産会社からは何回か値下げの打診はありましたが、2400万円は譲れないという点を押し通した格好です。
それでも買主を見つけてきてくれた不動産会社には感謝しています。

残債が2100万円あったのですが、諸費用を差っ引いても200万円ほど現金で残ったので御の字かと思います。

 

 

新潟市のマンション売却:市況について

新潟市は、新潟県内の中でも最も人口が多い都市です。

 

しかし、近年は人口が減り続けている地方都市でもあり、新築マンションの建設なども減少傾向。

 

人口が少なくなる分、中古マンションの需要も減る傾向にあり取引数の多い中央区などでも、購入した時からの値落ち幅が大きいです。

 

今の新潟市内のあなたののマンションが、今いくらくらいなのか?どの程度で売却できそうか?という情報を知りたい人は、マンション売却のプロの不動産会社に相談してみることをオススメします。

 

無料でいくつかの不動産会社に査定を依頼することのできる一括査定サービスを用いれば、想像しているよりも高い値段でマンションを売却することができますよ。

 

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