大阪市のマンション売却相場 | 大阪市内の中古マンション売ると今いくら?

 

マンション売却

大阪府の大阪市のマンション売却相場をまとめているページです。
実際の過去の売却取引の例をもとに作成しています。

 

大阪市内のマンションをこれから売却する予定のある人は、参考にしてください。

 

※直近の過去1年以内の最新データ

 

大阪市の中古マンション売却相場表 | 築年数・間取りごとの平均売却価格

大阪市のマンション売却相場

 

 

大阪市の中古マンション売却の口コミ・体験談

 

大阪市内のマンションを売却した経験のある人たちの口コミです。

 

これから、大阪市のマンションを売る予定のある人はご参考ください。

 

売却したマンションの基本情報

売却相場

名前:tatukiさん
年齢:44歳
売却金額:2300万円
購入時の価格:3300万円(購入時中古)
売却方法:不動産会社の仲介
築年数:20年
間取り:3LDK
最寄駅:蒲生四丁目駅から徒歩約7分
売却にかかった時間:4ヶ月
売却時期:2017年2月

南向き物件&駅から近いところを評価

築年数が20年経過しているマンションで、10階建ですが私の部屋は5階でした。南向きという点もしっかりPR。駅近という条件でしたので、買手も多く思った以上の値段がつきました。

仲介取引は忍耐も大切

売却が完了する前には4カ月強かかりましたが、無事売却で来て安心しています。新築マンションとの比較もされるので、実際どんどん価格を下げないといけないかな・・?と不安だったのですが、中古でも他の条件を満たしていて手ごろな値段でのマンション購入を考えている夫婦の方たちに購入いただきました。

定年後、郊外の一軒家に住むのもつらいので中古物件でも暮らしやすさを重視しているとのことでした。

築年数は20年とかなり経過していましたが、水周り関係以外は満足していたとのことです。
最後までその点を奥さまが不安視していましたが、最終的にリフォームの相場などを提示することにより納得してもらいました。

中古マンションの売却は不動産会社の動きも重要

仲介に入ってもらった不動産会社の担当者も、このエリアでの売却を経験したことがあるということでかなり心強かったです。
聞くところによると、不動産会社によってはさっさと値段を下げる交渉を持ちかけて、自分たちの希望額よりも大幅に安くなってしまうということがあるそうです。

これから中古マンションを売却する予定のある人は、しっかり不動産会社とその担当者を見極めるのが重要だと思います。査定も売るのが決まっているなら、早くしてもらった方がいいでしょう。

 

 

 

 

 

 

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