静岡市のマンション売却・価格はどのくらい?

マンション売却

静岡市のマンション売却相場をまとめてみました。
実際の売却取引の例をもとに作成しています。
これから静岡市でマンションを売却する予定のある人は、参考にしてください。

 

※直近の過去1年以内のデータ

 

築年数/間取り 単位:万円 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK
築4年以内     2,500    
築5年〜9年   2,550 2,200 2,850  
築10年〜14年     1,967 2,881 2,620
築15年〜19年     1,700 1,617 2,050
築20年〜24年   840 1,350 975  
築25年〜29年     540 1,083 2,300
築30年以上 248   663 633 717

単位:万円

 

 

 

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静岡市のマンション。売却した人たちの経験談。

 

静岡市でのマンションを売った経験のある人の情報を集めているページです。
これから静岡市内のマンションを売却する予定のある人はご参考ください。

 

最寄駅ごとに掲載しています。

 

静岡駅最寄りのマンション売却実例 | 経験談と口コミ

マンション売却

すずき氏さん

売却金額:2050万円
購入時の価格:3100万円
売却方法:不動産会社の仲介
不動産会社:大手
築年数:10年
間取り:2LDK
広さ:約62m2
階数:5
最寄駅:静岡駅
駅まで徒歩:19分
売却にかかった時間:5か月
売却時期:2017年8月


 

コメント:2LDKで家族3人で暮らしていましたが、子供がもう一人欲しくなり、それを考えるとマンションを早めに売却した方がいいのでは?と夫婦で考え、一戸建てを購入することにしました。

 

いずれ出ることを考えると、早めに決断するのがよかったです。
マンションも築10年を迎え値落ちが厳しくなってきます。

 

その時のローン残債が約1400万円ありましたので、そこからプラス500万円は欲しかったところです。(新居の頭金とするのと、仲介手数料やその他経費を差し引かれるため)

 

査定額は予想外に高く2300万円。
これはいける!と思い専任での媒介契約を結びました。
もう少し静岡駅まで近ければ期間的にも早く売れたと思うのですが、結果的に査定から4ヵ月かかりました。

 

それでも2050万円という思惑通りの値段での契約が成立。
買ってくれた買主様は、若い夫婦でした。

 

中古マンションでもいいから、静岡駅まで徒歩でいける物件を探していたとのことでした。

 

 

 

 

 

 

 

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