宇都宮市のマンション売却相場 | 宇都宮の中古マンション売ると今いくら?


 

宇都宮市内のマンション売却相場を紹介しています。

これから宇都宮市のマンションを売る予定のある人は、参考にしてくださいね。




宇都宮市の中古マンション売却相場表 | 築年数・間取りごとの平均売却価格

築年数/間取り 単位:万円 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK
築4年以内       2,550  
築5年〜9年     2,000 2,143 3,200
築10年〜14年     1,300 1,771  
築15年〜19年     1,600 1,554  
築20年〜24年 570   1,088 991  
築25年〜29年 208 350 553 857  
築30年以上 180   500 680  
築40年以上       50  


マンション売却



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宇都宮市のマンション売却の口コミ・体験談


宇都宮市のマンションを売却を体験した人たちの情報を集めているコーナーです。

宇都宮という都市の場合、駅周辺にマンションが多くなっています。駅から遠いエリアの場合は一戸建て住宅がほとんどになりますので、取引事例はほとんどありません。

宇都宮駅最寄りのマンション売却 | 経験者の口コミ


マンション売却

かばをさん

売却金額:2500万円
購入時の価格:2900万円
売却方法:不動産会社の仲介
不動産会社:大手
築年数:3年
間取り:3LDK
広さ:約75m2
階数:5
最寄駅:宇都宮駅
駅まで徒歩:12分
売却にかかった時間:3ヵ月
売却時期:2017年4月

 

コメント:本当に馬鹿らしいことに、購入して3年ちょいのマンションを売却することになりました・・・

理由はいくつかあるのですが、主に離婚と転勤が重なったことです。

購入当初は2900万円の物件が、「中古」になった時点でどの程度の値段になるのか、売ることを全く考えてなかった私にはわかりませんでした。

なので、ネットの一括査定サービスから3社くらいに査定を申し込み、実際に査定してもらうことに。いくつかの不動産会社に依頼をしたのは、これも心配があったためです。

本当かどうかわからない査定額を出されて、信じてしまうよりは、いくつかの不動産会社に値段を出してもらえば信頼度が高まりますもんね。

結果的に、3社とも大きな差はなかったです。2600〜2700の間・・・といったところでした。

なので、担当者の良さそうな不動産会社を選択し仲介をお願いすることに。

マンションを売る時って主に2つの選択肢があるんです。それが、今回私がした不動産会社に、購入希望者、つまり買主を見つけてきてもらい契約をする「仲介取引」。
もう一つは、不動産会社自身に買い取ってもらうという「買取」です。
買取の方は、すぐに不動産会社が買ってくれる分、値段は仲介よりも7割ほど安くなるのが一般的だそうです。
時間のない人以外はコチラの買取はやめておきましょう。

仲介の方は、買主を探したり、自分の売りたい金額などの事情も鑑みて、交渉ごとになるため時間がかかります。
ただ、買取よりは高値になるので最初は多くの人が仲介を希望するそうです。

わたしの物件は築3年という所を気に入っていただいたため、2500万円での売却となりました。

なんとか転勤までに売却契約も間に合い一安心です。







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