綱島駅周辺のマンション売却相場【綱島のマンション査定すると今いくら?】

 

マンション売却

横浜市の綱島駅でのマンション売却相場をまとめてみました。
実際の売却取引の例をもとに作成しています。

 

東横線の駅として都心部へのアクセスも良く、非常に人気のエリアです。

 

築年数が古い物件でも高額で売却できる場所ですので、いくつかの不動産会社に査定を出してみて高く評価してくれるところを選びましょう。

 

綱島駅の中古マンション売却相場表 | 築年数・間取りごとの平均売却価格

 

綱島駅のマンション売却査定

 

 

マンション売却

 

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綱島の中古マンション売却の口コミ・体験談

 

東横線の綱島駅のマンション売却を経験した人たちの口コミです。
これから綱島駅近辺のマンション物件を売却する予定のある人は、参考ください。

 

マンション基本情報

売却相場

名前:松本さん
年齢:29歳
売却金額:2500万円
購入時の価格:4100万円
売却方法:不動産会社の仲介
築年数:築22年
間取り:3LDK
最寄駅:綱島駅から徒歩約12分
売却にかかった時間:
売却時期:2017年8月



経験不足でも若くて誠実な担当者は〇かも!

不動産会社仲介のもと、自分のマンションを売ることになりました。

3つの不動産会社の中から、最も高い査定額を付けてくれた不動産会社さんを選んだのですが、不安材料として営業担当が若いということがありました。

当時の年齢で24歳でした。「いろいろな事情が絡み、悪いうわさも多い不動産業界で、こんな若い担当で大丈夫なのだろうか??」という不安な気持ちは正直ありました。でも、彼の誠実で嘘がつけなそうな性格を考えると、信頼性は逆にあるのかも?という期待もあって専任媒介契約をすることに。

すると連絡もマメで、こちらの要望や疑問点にもとにかく早く応えてくれる。

売るまでに5カ月間かかったのは事実なのですが、苦戦しつつも自分たちの希望額に近い金額での売却をすることができました。

買主との契約の際に、必要書類を忘れるなど多少の「粗相」はありましたが、それでもこの担当に任せて良かったと納得できています。

 

 

綱島のマンション売却 | 地域性についてのポイント

 

綱島に住んでいる人たちの声:メリット

 

徒歩圏内にイトーヨーカドーやイオン、東急ストアなどスーパーが多くあるので、バリエーションを楽しむこともでき、価格も安い。外食できるお店も多いので、外食中心の人によっては嬉しい場所。

 

東横線で横浜と渋谷両方に行きやすいので、通勤者にとっても便利な街と言えます。

 

若い世代のご夫婦も多いので、子供も育てやすい環境でもあります。

 

綱島に住んでいる人たちの声:デメリット

 

道が狭くゴミゴミしているところもあるので、景観としてはあまり美しくないです。人通りも多いので、歩いて移動するのはちょっと大変かも・・。

 

綱島街道もいつも渋滞するので、車での移動は困難なところもストレスがたまります。

 

 

綱島駅徒歩圏内の物件は、渋谷などの都心部、横浜方面へのアクセスにとても便利なので、昔から中古マンションの売買が盛んです。築20年を超える古いマンションでも、2500万円前後の金額になることも多いです。

 

綱島周辺のマンションを持っていて、売却を考えている人は思わぬ高額査定になる可能性が高いので、いくつかの不動産会社に見積もってもらってはいかがでしょうか。

 

 

 

 

 

 

 

 

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